Проект каркасного дома «Булгаков»

Площадь

50-100 кв.м

Общая площадь

94,12 м²

Особенности

с крыльцом

,

с санузлом

Размеры

9 x 7

Этажность

Спальни

2

Выберите пакет:

Выберите дополнительные услуги:

15 Смотрят этот товар прямо сейчас!

Фасады

Планировка

 Двухэтажный каркасный дом «Булгаков»: компактность и комфорт в каждой детали

Мечтаете о собственном доме, где будет достаточно места для всей семьи, но не хотите занимать большую площадь на участке? Двухэтажный каркасный дом «Булгаков» — идеальное решение для тех, кто ценит рациональность и уют!

Планировка дома: функциональность на каждом этаже

Первый этаж (общая площадь ~70 м²):

  • Гостиная (10,44 м²) — просторная зона для семейных вечеров и приёма гостей. Здесь легко разместить мягкую мебель и развлекательный центр.
  • Кухня (14,45 м²) — функциональная кухонная зона с достаточным местом для обеденного стола и хранения кухонной утвари.
  • Гардероб (3,17 м²) — удобное место для хранения одежды и обуви, помогающее поддерживать порядок в доме.
  • Тамбур (3,93 м²) — практичная входная зона, защищающая от холода и грязи.
  • Терраса (13,12 м²) — отличное место для утреннего кофе или летних барбекю. Терраса расширяет жилое пространство в тёплое время года.

Второй этаж (общая площадь ~50 м²):

  • Две просторные спальни:
    • Спальня 1 (13,76 м²) — комфортная комната для родителей или старших детей. Достаточно места для кровати, шкафа и рабочей зоны.
    • Спальня 2 (18,61 м²) — просторная мастер-спальня, где можно разместить не только кровать, но и зону для отдыха или работы.
  • Холл (3,17 м²) — удобная зона распределения пространства второго этажа.
  • Кладовая (3,47 м²) — дополнительное место для хранения сезонных вещей, инструментов или бытовой техники.

 Почему стоит выбрать каркасный дом «Булгаков»?

✅ Быстрое строительство: возведение дома по каркасной технологии занимает всего 2–3 месяца — вы сможете заселиться уже этим летом!

✅ Надёжность и долговечность: используем канадскую технологию каркаса и качественные материалы (утеплитель Rockwool, экологичная древесина).

✅ Энергоэффективность: дом спроектирован с учётом теплоизоляции — экономия на отоплении до 30%.

✅ Бюджетное решение: стоимость строительства от 35 000 руб./м² (зависит от комплектации). ✅ Строительство «под ключ»: берём на себя все этапы — от проектирования до финишной отделки.

✅ Гибкая адаптация: можем внести изменения в планировку с учётом ваших пожеланий (добавить гардеробную, изменить размеры комнат).

 Преимущества двухэтажной конструкции

  • Рациональное использование участка: дом занимает минимум места (размеры 7 × 9 м), оставляя больше пространства для сада или зоны отдыха.
  • Чёткое зонирование: первый этаж — общественные зоны (гостиная, кухня), второй этаж — приватные (спальни, кладовая).
  • Дополнительные возможности: терраса и просторные спальни создают комфорт и расширяют функциональные зоны дома.

Часто задаваемые вопросы:

  • Безопасен ли каркасный дом для постоянного проживания? — Да, наш дом соответствует всем СНиП и ГОСТам, подходит для круглогодичного проживания.
  • Можно ли изменить планировку? — Конечно! Мы адаптируем проект под ваши нужды — обсудим все детали и воплотим ваши идеи в жизнь.

Превратите мечту в реальность!

Рассчитайте стоимость своего каркасного дома «Булгаков» за 5 минут — оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 977 602 80 00. Наши специалисты:

  • проведут консультацию и ответят на все вопросы;
  • помогут подобрать оптимальный вариант комплектации;
  • рассчитают точную стоимость с учётом ваших пожеланий;
  • предложат индивидуальный график строительства.

Создайте свой уютный уголок с каркасным домом «Булгаков»! 🏡

Комплектации:

  • Фундамент: винтовые сваи 108 х 2500 х 300мм.
  • Обвязка: брус 150х150мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 37х140мм.,шаг лаг 590мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 37х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%
  • Кровля: профилированный лист 0.45мм
  • Наружная отделка стен:  наружная OSB-9, внутренняя отделка-пленка, наружные окна и входная дверь
  • Внутренняя отделка стен: пароизоляция прибита бруском 30х40мм
  • Чистовой пол:                                       настил OSB толщиной 22мм
  • Отделка потолков:                  Потолок OSB-9мм
  • Отделка Санузла:  нет
  • Утепление:                                           Утеплитель плитный, утепление Изовер(стены, пол, потолок) Толщина утепления 150мм
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        РусБегИзол\Ондутис
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые,поворотно-откидные)
  • Двери: Без межкомнатных дверей, Входная дверь металлическая(Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): отстутствует
  • Высота 1-го этажа: 2.6м
  • Высота 2-го этажа: 2.4м
  • Вентиляция: естественная
  • Фундамент: винтовые сваи 108 х 2500 х 300мм.
  • Обвязка: брус 150х150мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 37х140мм.,шаг лаг 590мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 37х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%
  • Кровля: профилированный лист 0.45мм
  • Наружная отделка стен:  наружная имитация бруса 16х137 мм, внутри вагонка 12.5х90 мм
  • Внутренняя отделка стен: вагонка 12.5х90мм
  • Чистовой пол:                                       Фанера толщиной 18мм
  • Отделка потолков:                  Потолок Вагонка
  • Отделка Санузла:  стены 2 слоя гипсокартон 9.5мм., пол ЦСП 16мм
  • Утепление:                                           Утеплитель плитный, утепление Изовер(стены, пол, потолок) Толщина утепления 150мм
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        РусБегИзол\Ондутис
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые,поворотно-откидные) деревянное обрамление щутчки
  • Двери: двери межкомнатные филенчатые. входная дверь металлическая (Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): Деревянная из клееного материала
  • Высота 1-го этажа: 2.5м
  • Высота 2-го этажа: 2.3м
  • Вентиляция: естественная
  • Фундамент: винтовые сваи 108 х 2500 х 300мм.
  • Обвязка: пакет из 3х досок 45х190мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 37х190мм.,шаг лаг 390мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 37х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%, перекрестное утепление 45х45 брусок
  • Кровля: металлочерепица 0,5 мм + снегозадержание и водосточная система ПВХ
  • Наружная отделка стен:  OSB-9, далее виниловый сайдинг через вензазор. Отливы и внешнее оформление окон металлическое. Карнизы подшиваются белыми пластиковыми софитами с перфорацией.
  • Внутренняя отделка стен: вагонка штиль 12.5х90мм
  • Чистовой пол:                                       Фанера толщиной 18мм
  • Отделка потолков:                  Потолок Вагонка
  • Отделка Санузла:  Потолок OSB-9 мм и гипсокартон 9.5мм., пол ЦСП 20мм., гидроизоляция пола.
  • Утепление:                                           Плитный утеплитель Rockwool(Скандик)/ISOVER(Изовер) толщиной  200мм. стены с перекрестным утеплением (брусок 45х45мм.) Плитный утеплитель Rockwool(Скандик)/ISOVER(Изовер) толщиной 200мм. пол и потолок
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        Внешние стены Ондутис, внутри Ондутис-про, перегородки РусБегИзол
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые Rehau) профиля 60мм поворотно-откидные с москитными сетками.
  • Двери: двери межкомнатные экошпон. входная  металлическая с терморазрывом (Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): Деревянная из клееного материала
  • Высота 1-го этажа: 2.6м
  • Высота 2-го этажа: 2.4м
  • Вентиляция: в стену
  • Цокольный сайдинг
  • Фундамент: ЖБИ сваи 150х150х 3000мм.
  • Обвязка: пакет из 4х досок 45х190мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 45х190мм.,шаг лаг 390мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 45х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%, перекрестное утепление 45х95, с установкой  бруса 45х45 внутри под проводку и отопление
  • Кровля: металлочерепица 0,5 мм + снегозадержание и водосточная система ПВХ
  • Наружная отделка стен:  Снаружи фибросайдинг или хауберг по OSB-9. Отливы и внешнее оформление окон металлическое. Карнизы подшиваются белыми пластиковыми софитами с перфорацией
  • Внутренняя отделка стен: имитация бруса 15х136мм.
  • Чистовой пол:                                       По фанере толщиной 18мм, Санузел пол-кварцвинил
  • Отделка потолков:                  Потолок Вагонка
  • Отделка Санузла:  Потолок OSB-9 мм + натяжной потолок белый, стены гипсокартон 9.5мм., 2 слоя. пол плита ЦСП 20мм., гидроизоляция пола.
  • Утепление:                                           Плитный утеплитель Rockwool(Скандик) толщиной  200мм. стены с перекрестным утеплением (доска 45х95мм. набивается горизонтально) пол и потолок толщиной 250мм. Перегородки Rockwool(Аккустик) 
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        Внешние стены Ондутис, внутри Ондутис-про, перегородки РусБегИзол
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые Rehau) профиля 70мм поворотно-откидные с москитными сетками.
  • Двери: двери межкомнатные экошпон. входная  металлическая с терморазрывом (Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): Деревянная из клееного материала
  • Высота 1-го этажа: 2.7м
  • Высота 2-го этажа: 2.5м
  • Вентиляция: в стену и крышу
  • Цокольный сайдинг
  • Сетка от грызунов оцинкованная ячейка 5х5 мм.