Проект каркасного дома «Дольче»

Площадь

от 150 кв.м

Общая площадь

162,52 м²

Особенности

с балконом

,

с санузлом

,

с террасой

Размеры

12,3 х 8,2

Этажность

Спальни

3

Выберите пакет:

Выберите дополнительные услуги:

14 Смотрят этот товар прямо сейчас!

Фасады

Планировка

 Двухэтажный каркасный дом «Дольче»: гармония пространства и комфорта в Московской области!

Мечтаете о каркасном доме, где каждая комната продумана до мелочей, а пространство используется с максимальной пользой? Представляем проект «Дольче» — быстровозводимый дом, который превратит вашу мечту в реальность. Построим дом из каркаса под ключ в Москве и МО за 1,5–2 месяца: заселитесь уже этим летом!

 Почему выбирают двухэтажный каркасный дом «Дольче»?

Наш проект каркасного дома сочетает в себе эргономику, качество и стиль. Вот его ключевые преимущества:

  • Скорость строительства: возводим дом за 45–60 дней — вам не придётся ждать годами, чтобы создать свой уютный уголок.
  • Надёжность и долговечность: применяем канадскую технологию возведения каркаса, используем прочные материалы (калиброванная доска камерной сушки, утеплитель Rockwool). Гарантия на конструкцию — 5 лет.
  • Экономия без потери качества: стоимость строительства — от 35 000 руб./м². Вы получаете энергоэффективный дом с отличной теплоизоляцией, что позволяет экономить на отоплении до 30%.
  • Продуманная планировка: двухэтажная конструкция оптимально использует пространство, обеспечивая комфорт для всей семьи.
  • Экологичность: используем только экологичные материалы, безопасные для здоровья.
  • Оптимальное зонирование: проект разделяет пространство на приватную и общественную зоны, создавая баланс между уединением и общением.

Планировка дома: функциональность на каждом этаже

Первый этаж:

  • Гостиная (18,64 м²) — просторная зона для семейных вечеров и приёма гостей. Здесь хватит места для комфортного размещения мебели и создания уютной атмосферы.
  • Кухня (13,06 м²) — практичное пространство для приготовления пищи с возможностью организации обеденной зоны.
  • Тамбур (6,66 м²) — практичная зона, защищающая дом от холода и грязи. Идеальное место для хранения обуви и верхней одежды.
  • Санузел (6,59 м²) — функциональный и компактный. Всё необходимое под рукой.
  • Котельная (5,68 м²) — надёжное место для размещения отопительного оборудования, обеспечивающее комфорт в любое время года.
  • Терраса (18,26 м²) — отличное дополнение к дому. Представьте, как приятно проводить здесь время в тёплое время года: утренний кофе с видом на сад или вечерние посиделки с семьёй.

Второй этаж:

  • Три спальни:
    • Спальня 1 (13,91 м²) — уютная комната для родителей с возможностью организации гардеробной зоны.
    • Спальня 2 (16,76 м²) — просторная комната для детей или гостей.
    • Спальня 3 (16,76 м²) — ещё одна просторная спальня, которую можно адаптировать под нужды семьи (кабинет, игровая комната).
  • Ванная комната (8,52 м²) — просторная и функциональная, с достаточным местом для размещения сантехники и хранения принадлежностей.
  • Холл (6,32 м²) — удобная зона распределения пространства, откуда можно попасть в любую комнату.

Чем наш проект каркасного дома отличается от конкурентов?

  • Фиксированная смета.
  • Прозрачная схема работ: вы всегда в курсе этапов строительства — от закладки фундамента до финальной отделки.
  • Индивидуальный подход: готовы внести изменения в планировку, учитывая ваши пожелания (например, объединить комнаты, добавить гардеробную).
  • Полный цикл работ: берём на себя всё — от проектирования до сдачи дома «под ключ», включая утеплениеотделку и установку инженерных систем.
  • Гарантия на строительство: уверены в качестве наших работ и материалов.
  • Оптимизация под регион: учитываем климатические особенности Московской области при выборе материалов и технологий строительства.
  • Профессиональная консультация: поможем подобрать оптимальную комплектацию с учётом вашего бюджета и пожеланий.

 Часто задаваемые вопросы

  1. Подходит ли каркасный дом для круглогодичного проживания?
    Да, наш дом соответствует всем СНиП и ГОСТам, отлично удерживает тепло и подходит для проживания в любое время года.
  2. Можно ли скорректировать планировку под наши нужды?
    Конечно! Мы гибко подходим к пожеланиям клиентов и адаптируем проект с учётом ваших требований — например, можно изменить размер комнат или добавить дополнительные элементы отделки.
  3. Насколько долговечен каркасный дом?
    При соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов срок службы дома составляет 50–70 лет
  4. Какие материалы используются для утепления?
    Мы используем утеплитель Rockwool — он обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, экологичен и пожаробезопасен.
  5. Сколько времени займёт отделка дома?
    Благодаря продуманной конструкции и использованию современных материалов, отделка занимает минимум времени — в среднем 2–3 недели после возведения каркаса.

Не откладывайте мечту о собственном доме! Рассчитайте стоимость каркасного дома «Дольче» за 5 минут — оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 977 602 80 00. Наши менеджеры:

  • проведут подробную консультацию по строительству дома в Московской области;
  • помогут подобрать оптимальную комплектацию с учётом вашего бюджета;
  • рассчитают цену каркасного дома с учётом всех ваших пожеланий.

Превратите свою мечту в реальность с домом «Дольче»! 🏡

Комплектации:

  • Фундамент: винтовые сваи 108 х 2500 х 300мм.
  • Обвязка: брус 150х150мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 37х140мм.,шаг лаг 590мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 37х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%
  • Кровля: профилированный лист 0.45мм
  • Наружная отделка стен:  наружная OSB-9, внутренняя отделка-пленка, наружные окна и входная дверь
  • Внутренняя отделка стен: пароизоляция прибита бруском 30х40мм
  • Чистовой пол:                                       настил OSB толщиной 22мм
  • Отделка потолков:                  Потолок OSB-9мм
  • Отделка Санузла:  нет
  • Утепление:                                           Утеплитель плитный, утепление Изовер(стены, пол, потолок) Толщина утепления 150мм
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        РусБегИзол\Ондутис
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые,поворотно-откидные)
  • Двери: Без межкомнатных дверей, Входная дверь металлическая(Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): отстутствует
  • Высота 1-го этажа: 2.6м
  • Высота 2-го этажа: 2.4м
  • Вентиляция: естественная
  • Фундамент: винтовые сваи 108 х 2500 х 300мм.
  • Обвязка: брус 150х150мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 37х140мм.,шаг лаг 590мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 37х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%
  • Кровля: профилированный лист 0.45мм
  • Наружная отделка стен:  наружная имитация бруса 16х137 мм, внутри вагонка 12.5х90 мм
  • Внутренняя отделка стен: вагонка 12.5х90мм
  • Чистовой пол:                                       Фанера толщиной 18мм
  • Отделка потолков:                  Потолок Вагонка
  • Отделка Санузла:  стены 2 слоя гипсокартон 9.5мм., пол ЦСП 16мм
  • Утепление:                                           Утеплитель плитный, утепление Изовер(стены, пол, потолок) Толщина утепления 150мм
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        РусБегИзол\Ондутис
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые,поворотно-откидные) деревянное обрамление щутчки
  • Двери: двери межкомнатные филенчатые. входная дверь металлическая (Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): Деревянная из клееного материала
  • Высота 1-го этажа: 2.5м
  • Высота 2-го этажа: 2.3м
  • Вентиляция: естественная
  • Фундамент: винтовые сваи 108 х 2500 х 300мм.
  • Обвязка: пакет из 3х досок 45х190мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 37х190мм.,шаг лаг 390мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 37х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%, перекрестное утепление 45х45 брусок
  • Кровля: металлочерепица 0,5 мм + снегозадержание и водосточная система ПВХ
  • Наружная отделка стен:  OSB-9, далее виниловый сайдинг через вензазор. Отливы и внешнее оформление окон металлическое. Карнизы подшиваются белыми пластиковыми софитами с перфорацией.
  • Внутренняя отделка стен: вагонка штиль 12.5х90мм
  • Чистовой пол:                                       Фанера толщиной 18мм
  • Отделка потолков:                  Потолок Вагонка
  • Отделка Санузла:  Потолок OSB-9 мм и гипсокартон 9.5мм., пол ЦСП 20мм., гидроизоляция пола.
  • Утепление:                                           Плитный утеплитель Rockwool(Скандик)/ISOVER(Изовер) толщиной  200мм. стены с перекрестным утеплением (брусок 45х45мм.) Плитный утеплитель Rockwool(Скандик)/ISOVER(Изовер) толщиной 200мм. пол и потолок
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        Внешние стены Ондутис, внутри Ондутис-про, перегородки РусБегИзол
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые Rehau) профиля 60мм поворотно-откидные с москитными сетками.
  • Двери: двери межкомнатные экошпон. входная  металлическая с терморазрывом (Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): Деревянная из клееного материала
  • Высота 1-го этажа: 2.6м
  • Высота 2-го этажа: 2.4м
  • Вентиляция: в стену
  • Цокольный сайдинг
  • Фундамент: ЖБИ сваи 150х150х 3000мм.
  • Обвязка: пакет из 4х досок 45х190мм., антисептированный, сбитые гвоздями
  • Лаги пола: калиброванная доска 45х190мм.,шаг лаг 390мм.
  • Каркас: выполнен из калиброванной доски 45х140мм. Шаг 590мм из хвойных пород, камерной сушки с влажностью не более 20%, перекрестное утепление 45х95, с установкой  бруса 45х45 внутри под проводку и отопление
  • Кровля: металлочерепица 0,5 мм + снегозадержание и водосточная система ПВХ
  • Наружная отделка стен:  Снаружи фибросайдинг или хауберг по OSB-9. Отливы и внешнее оформление окон металлическое. Карнизы подшиваются белыми пластиковыми софитами с перфорацией
  • Внутренняя отделка стен: имитация бруса 15х136мм.
  • Чистовой пол:                                       По фанере толщиной 18мм, Санузел пол-кварцвинил
  • Отделка потолков:                  Потолок Вагонка
  • Отделка Санузла:  Потолок OSB-9 мм + натяжной потолок белый, стены гипсокартон 9.5мм., 2 слоя. пол плита ЦСП 20мм., гидроизоляция пола.
  • Утепление:                                           Плитный утеплитель Rockwool(Скандик) толщиной  200мм. стены с перекрестным утеплением (доска 45х95мм. набивается горизонтально) пол и потолок толщиной 250мм. Перегородки Rockwool(Аккустик) 
  • Пароизоляция и ветро-влагозащита:        Внешние стены Ондутис, внутри Ондутис-про, перегородки РусБегИзол
  • Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет(Белые Rehau) профиля 70мм поворотно-откидные с москитными сетками.
  • Двери: двери межкомнатные экошпон. входная  металлическая с терморазрывом (Россия)
  • Лестница(в двухэтажном доме): Деревянная из клееного материала
  • Высота 1-го этажа: 2.7м
  • Высота 2-го этажа: 2.5м
  • Вентиляция: в стену и крышу
  • Цокольный сайдинг
  • Сетка от грызунов оцинкованная ячейка 5х5 мм.